挖贝网2月6日，重钢机械（430274）近日发布公告，根据公司长期战略发展的需求，公司向天津福迪砼构件有限公司先租后买位于天津市滨海新区临港经济区渤海二十八号路145号现状全部土地、房产、设施设备。

　　先租后买的标的资产：协议项下所述标的资产为甲方（天津福迪砼构件有限公司）名下位于天津市滨海新区临港经济区渤海二十八号路145号现状全部土地、房产、设施设备。其中，土地及房产情况：房地证津字第7号，国有建设用地使用权面积150,836平米，使用权终止日期2062年1月19日；地上房屋两幢，建筑面积分别为2,023.71平米、15,706.29平米；设施设备为变电站、22部起重设备（行车）。

　　标的资产先租后买的价格及期限：1、租期为5年，租赁方式为整租，年租金固定为800万元人民币（大写：捌佰万元人民币、含税）；2、起租日期为乙方（公司）书面通知甲方本协议生效后的次日；3、在上述5年租赁期限内，乙方有权随时行使对标的资产的购买权，购买总价的计算公式为固定价14,000万元人民币（大写：壹亿肆仟万元人民币、含税）减除在购买之前乙方已支付给甲方的租金，最终金额为标的资产的交易价。

　　本次交易对公司经营及财务的影响：本次交易将提升公司的产能，有利于扩大公司的生产经营规模，预计将对公司未来财务状况和经营成果产生积极影响。

　　挖贝网资料显示，重钢机械主要产品与服务项目为矿山机械、造桥机械、港口机械、旅游观光设备等连续搬运装备的研发、生产、销售与相关技术服务。天博天博